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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說臺灣企銀車貸利率罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件臺灣企銀車貸利率紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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航空運價瘋飆 華航長榮航聯手亮燈

海運漲勢蔓延到空運，受歐美港口塞港、貨物由海轉空的催化，航空貨運歐、美、亞洲線全線爆艙，擁有21架貨機的華航股價今飆漲停，來到22.6元的近日新高，長榮航也跟進站上2字頭，以20.95元亮燈鎖死，航空雙雄同演股價狂飆戲碼。長賜輪卡船後，超過400艘貨櫃輪陸續到達歐洲，因空櫃趕不及回程，使得遠東地區出現貨櫃荒，許多趕出貨的業者只得海運轉空運，讓航空貨運延續3月旺季，更出現歐洲線全航點滿艙的盛況，美國線則停收貨物到本周末，亞洲線維持高檔水位。不只歐洲線滿滿滿，美國線也因為塞港嚴重、港口準班率偏低，海運轉空運的情況也相當踴躍，市場出華航已經停收4月21日至4月23日台北到舊金山、洛杉磯的貨載，長榮航則已經滿到5月的第一週，急件貨每公斤高達460元，價格只能用誇張形容。亞洲線雖然沒有歐美這麼誇張，但適逢五一前夕，整體艙位擁擠，每公斤價格從過去的每公斤35元拉高到55～60元間，香港、胡志明市、新加坡、金邊等地貨量也很誇張，所有棧板貨都要視艙位有沒有空位收受，紙箱貨另談。

美眾議員提友台法案 國台辦：民進黨勾連外部勢力做文章

美國跨黨派眾議員提出「台灣國際團結法案」，阻止北京扭曲國際組織攸關台灣的決議文字，對此，外交部表示感謝。國台辦發言人馬曉光今日回應稱民進黨勾連外部勢力，反反覆覆在聯大2758號決議上做文章，妄圖為其「台獨」謬論背書，這終究是痴心妄想。「台灣國際團結法案」針對1971年第26屆聯合國大會所通過第2758號決議作出澄清，這項決議承認中華人民共和國政府代表，是中國在聯合國組織的唯一合法代表，但並未處理台灣與台灣人民在聯合國或周邊組織代表權的問題。法案明訂，美國政策應在合適情況下，指示在不以主權國家為參與資格的國際組織中的美方代表，透過意見的表達、投票及影響力，呼籲這些組織抵抗中國試圖扭曲他們關乎台灣的決議、文字、政策或程序的作為。 國台辦今日以發言人馬曉光名義表示，1971年第26屆聯合國大會通過2758號決議，承認中華人民共和國是代表全中國的唯一合法政府，從政治、法律、程序上徹底解決了中國在聯合國的代表權問題，充分體現了聯合國所堅持的一個中國原則。他說，包括世界衛生組織在內的國際組織必須遵守聯大決議，按照一個中國原則處理涉台問題。他稱，民進黨勾連外部勢力，反反覆覆在聯大2758號決議上做文章，「企圖推翻台灣是中國一部分的鐵的事實，挑戰聯大決議的權威性合法性，妄圖為其台獨謬論背書。這終究是痴心妄想，難逃失敗末路。」(旺報 )

守護長者「行」的安全 北市交通大隊辦理15處聯合宣導活動

為提升高齡長者清晨外出時的交通安全意識，導正用路觀念，北市警局交通大隊首次辦理「高齡長者交通安全聯合宣導活動」，訂於本月22日清晨6時至7時舉行，由交通大隊帶領14個分局，走入各轄內高齡長者常聚集地點（共計15）)同步辦理宣導，與臺北市各行政區的長者們親切互動，深化交通安全意識。統計今年至4月21日北市計發生行人死亡交通事故共15件15人，其中13人（佔86.7％）為較高齡長者（54至98歲不等），且多發生於晨間外出運動或買菜途中，北市警局交通大隊分析今年行人死亡事故有下列特性：(一)年齡偏高：54至98歲不等。 (二)晨間較多：5至9時6件最多，主要係外出運動或買菜。(三)在路口較多：15件中有14件均發生在交岔路口。(四)肇事原因：車輛：「搶越行人穿越道」。行人：「不依號誌指示」及「未依規定行走行人穿越道」。部分高齡用路人可能因為視聽覺、認知功能及運動反應能力的自然退化，或因疾病造成特定功能障礙，在道路上行走產生一定程度之風險。北市警局為加強防制行人交通事故，將持續加強執法取締及提升見警率，除加強取締車輛不禮讓行人，另於晨昏及夜間轄內高齡長者經常出現聚集地點(如公園、市場、廟宇等)，加強規劃巡邏勤務，以防制行人交通事故發生。本次活動北市警局各單位推陳出新，派出高人氣的宣導大使警察寶寶沿途發放反光鑰匙圈及反光背包等實用宣導品，亦結合民間宮廟團體力量，發放反光帽為年長者的安全加持，同時與清晨廣場跳舞的民眾們共舞拉近距離，讓參與的民眾備感溫馨、收穫滿滿。本次活動宣導成果將發布於北市警局交通大隊臉書「北市好行交大隨行」（連結：https：／／www.facebook.com／tcpd.traffic），歡迎市民朋友們按讚及追蹤！另籲請市民多關懷家中長者在外用路習慣，注意晨昏外出應著亮色衣物並配戴反光配件、遵守交通規則，以降低發生交通事故之風險。

《電子商務》591實價登錄 格局比價更精準

數字(5287)旗下591實價登錄統計，同社區但不同格局房屋的每坪單價與平均價的價差比可達5％，為了幫助買屋者更方便查詢社區同格局的實價，591實價登錄新推出「格局查成交」功能，讓房價查詢更具參考性。在格局偏好上，根據591實價登錄2020年台灣七都（六都＋新竹縣市）不同房型成交數據顯示：3房是買屋客最愛的房型（41.4％），其次是2房（20.7％）、4房（18.1％）、5房（10.4％），1房則較乏人問津（9.4％）。南北也有區域差距，台北市成交前三名格局依序為3房2房1房，而新北及桃園前三名為3房2房4房，台中、新竹是3房4房2房，台南、高雄則為3房4房5房。全台均以三房成交為主，但從北到南，房價越低的城市，多房房型成交數更多。目前民眾在查詢實價登錄時，通常只能參考到社區的平均單價，但若社區近期歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會有所降低，需要進一步篩選匹配到同格局成交物件進行比對參考，這對大多數首購新手來說，比較難把握。以台北市2020年成交量前十社區的實價資料為例，十個社區不同房型較均價最大價差平均為5％；交易最多的台北晶麒，1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，較該社區平均單價64.8萬元的差距在1到2萬元。而格局或坪數越大，價差所帶來的總價參考差異還會更大。為了方便用戶更高效精準地查詢實價，繼剔除特殊交易、拆算車位功能後，591實價登錄又推出「格局查成交」：591根據過去2年所有歷史成交、物件銷售價，經大數據智能計算，可查詢社區成交量排名前兩名的格局房價信息，讓同格局成交單價、議價率更有參考性。除此之外，當用戶查看該社區實價登錄資料時，除了格局，還可進一步篩選樓層、坪數，更精準匹配用戶中意物件的歷史實價。591實價登錄也同步上線「區域均價」查詢功能，可追蹤台灣各行政區過去1年的歷史成交單價。(時報資訊)

坤輿掩埋場提訴願 自救會籲環保署駁回

反坤輿事業廢棄物掩埋場自救會今天號召鄉親至立法院、環保署及總統府抗議，呼籲環保署應駁回坤輿科技公司提起的訴願，阻止坤輿事業廢棄物掩埋場選址不當危害苗栗的好山好水，維護苗栗約500公頃農地及3萬人的民生用水。反坤輿事業廢棄物掩埋場自救會會長陳清鑫表示，苗栗縣政府在今天3月5日，中止苗栗縣環保局核准的坤輿試運轉案；但業者不服苗栗縣政府中止試運轉行政處分，再提出訴願，但當年的興辦事業計畫已經完全不符合現況，請環保署為所當為，要求坤輿科技公司如要跑接下來的程序，必須先辦理興辦事業計畫變更，將坤輿訴願駁回。在地的苗栗造橋鄉龍昇村村長陳吳滿玉表示，所有鄉親的聲音就是堅決反對選址不當、汙染土壤及水資源的坤輿事業廢棄物掩埋場，阻止坤輿影響鄰近的農田及水資源，環保署及其他部會應該站出來主持公道的時候，請主管機關為所當為。反坤輿事業廢棄物掩埋場自救會要求，拒絕選址不當、鄰近水源與聚落之廢棄物掩埋場；苗栗縣政府需依照2012年環保署訴願書行政處分，要求坤輿依法變更興辦計畫，進行環境評估且撤銷設置許可；需有由在地居民所推薦之環評委員參與環評過程；要求苗栗縣政府說明山坡地保育區農牧用地變更程序之疑慮；要求坤輿相關資訊須公開透明供大眾檢視，並充分向居民溝通說明並取得當地居民同意。環保署廢管處簡任視察石秉鑫說，目前環保署還沒收到苗栗縣政府送來的資料，但未來如果進到訴願審議程序時，會把大家的意見帶回去，再與訴願委員會研析。