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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信臺灣企銀青年首購2020銀行貸款免費諮詢-整合貸款申辦程序為何?用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

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甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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E球晶女郎斷11年豪門婚認交富商新歡「始終深信愛情」

大陸女星孟瑤擁有36E火辣身材，因演出《七擒七縱七色狼》爆紅，被製片人王晶簽下，成為新一代「晶女郎」，去年她自爆已結束和富商老公周磊11年的婚姻，近日受訪則認了有新戀情。孟瑤2008年和內衣總裁周磊結婚，婚後生下一子Dustin，但去年她證實已於2019年登記離婚，可兩人會共同撫養兒子，並坦言分開原因是沒能克服性格的差異，強調就算不是夫妻，兩人也是永遠的家人。孟瑤9日上無綫（TVB）綜藝節目《開心大綜藝》，錄完影接受港媒採訪，吐露離婚後比較自由隻外，還自爆現正和一位在香港生活的大陸商人交往，兩人是和朋友一起吃飯時認識的，目前交往一年，感情穩定，但還沒有結婚共識，孟瑤更稱自己始終都深信愛情，完全展現沉浸在熱戀中的小女人幸福模樣。孟瑤畢業於北京舞蹈學院，剛出道時尺度非常大，也拍過三級片，之後被王晶簽下，合作了10部電影，但名氣一直平平，2008年閃婚周磊後，一度淡出螢光幕前，沒想到11年婚姻最終仍破局。(中時新聞網)

預拌混凝土公會理事長劉福財表示預拌混凝土今年不會漲價

針對水泥漲價；台灣區預拌混凝土公會理事長劉福財10日表示，配合政府穩定物價，感謝公共工程委員會對砂石、灰飛、爐石等主要原料價格的努力穩定，公會廠商成員將自行吸收水泥漲價成本，「預拌混凝土今年不會漲價！」。公會指出，以預拌混凝土廠的平均成本分析，包括水泥、灰飛、爐石粉、砂石在內的「直接材料」，占總成本比約79％，而砂石在其中的成本占比高達43％。另外，包括運輸費用、直接人工、銷售費用、管理費用及間接費用，則占整個預拌混凝土成本的21％。根據公會試算，水泥此次漲價，每立方米的預拌混凝土的成本將會增加30元以上。劉福財指出，以預拌混凝土中最主要的原料、約占成本45％左右的砂石來說，從2019底開始，砂石業者就以短缺為由，表示將大幅調漲。好在，經過公共工程委員會的調解，進行河川疏浚，大量增加砂石的供給，讓砂石價格得以穩定。另外，灰飛的價格，先前的一年以來，台中、林口電廠所產生的灰飛，都是透過招標方式釋出，讓灰飛近一年的價格飆漲2、3倍以上；劉福財指出，經過經濟部、國營會的協調，今年高雄大林埔電廠的灰飛，將不再以標售方式，而改以固定底價釋出，加上台中、林口電廠今年灰飛釋出也將採固定底價，這對穩定灰飛價格有非常大的作用。劉福財指出，近一年來，政院公共工程委員會對穩定預拌混凝土原料之一的爐石，更是努力。其間，透過協調，讓國內主要生產廠商中鋼集團的中聯資，對爐石價格一直保持不漲，讓預拌混凝土廠的成本壓力得以舒緩。劉福財強調，預拌混凝土的價格，對基礎工程、營造及建設公司，確會增加成本；為了感謝過去一年，政府公共工程委員會、經濟部、國營會等單位對預拌混凝土原料砂石、灰飛、爐石等價格穩定的努力，公會將呼籲所有的會員廠商，對水泥漲價所造成的成本，應該要自行吸收，「今年預拌混凝土不漲價」。 (工商 )

廢棄豬舍大改造台南市府近2年投入74.3億建設仁德區

台南市仁德區因擁有便利的交通路網，自從縣市合併以來人口數持續正成長，市長黃偉哲10日視察老屋新力的「中洲麻油客棧」時，指市府近2年投入74.3億元建設仁德區，陸續推動三爺溪治理工程、台1線文賢路拓寬及新建活動中心等項目，希望讓身為通往南方大門的仁德，宜居生活皆可得。仁德區長黃素美表示，「中洲麻油客棧」是從廢棄豬舍改造成的休憩空間，還將在地特產「麻油」結合農業低碳輕旅行和食農教育，讓農村重新活絡，獲得「綠社區培力計畫」金牌獎肯定，去年還獲得台南市社區文化景觀營造類建築園冶獎。黃偉哲說，市府近2年在仁德區投注74.3億元建設，其中以31億元的三爺溪治理工程占大宗，另4.8億元花在「萬代橋改建」，仁德滯洪池「仁德之心」景觀改造計畫花費4000萬元，「正義抽水站」更新汰換機組作業為2600萬元，希望全面整治並提升防洪能力，讓地勢低窪的仁德改善易積淹水之苦。至於交通道路方面，市府斥資10.64億元完成特27 道路開通，連接文華路有效紓解182縣道車潮，串聯仁德至東區藝文景點；花費5.9億元拓寬文賢路（台1線至保安路）；「路平專案」工程也花費6500萬元在中正路、勝利路、崑崙路施作。另外，擁有3個工業區的仁德，工商業興盛，轄內奇美博物館、十鼓仁糖文創園區和4座不同型態觀光工廠等都是熱門景點，市府目前已完成二空新村都更招商簽約，透過新建社會住宅活化土地資源，接下來還將新建活動中心等便民建設，積極替在地特色亮點加值，讓仁德具備工商、觀旅和休閒、藝術等滿滿量能。

美國解封提前發酵美食-KY營收連五揚

美國解封在即，85度C母公司美食-KY自結4月合併營收16.2億元，較去年同期成長15％，年增率連續五個月走揚，其中美國營收的成長力道尤其令人驚豔，不僅較去年同期跳升一倍以上，更一舉超越2019年的水準，創2008年以來的同期新高。法人表示，觀察85ºC門市表現，日均來客數連續四個月回升，帶動當地營收今年以來不斷走高，成功逆轉往年的季節性表現。法人一致預期，今年美國經濟將逐月成長，民生消費成長動能又更加強勁，再加上85ºC尚未恢復營業的五間門市，以及未來即將重新開放的內座消費，今年美國營收增幅有機會寫下三年來的新高。美食-KY也公告2021年第一季財報，營業收入49億元，淨利3.6億元。美食-KY今年前三月仍然面臨亞洲市場疫情重新升溫的挑戰，影響成長動能，營收較去年小幅成長4％。但受惠於營運效率提升，獲利能力仍十分出色，營業利潤率因此超過7％，是去年同期的兩倍以上。單季每股盈餘(EPS)則來到1.4元，是去年同期的3.8倍。今年前三月全球餐飲行業仍普遍受到疫情影響，美食-KY獲利還能大幅成長，法人認為，代表過去一年來，海外各市場的成本及費用結構有顯著優化，經營能力更明顯提升；展望未來，包括國際貨幣基金 (IMF)、經濟合作發展組織（OECD）在內的經濟學家，紛紛上修美國今年的經濟成長預估，大陸市場的餐飲業買氣也有機會迎頭趕上，美食-KY的營收及展店動能可望受惠，帶動獲利率持續墊高。大陸市場方面，預期餐飲行業的營收動能將先蹲後跳，第一季普遍受到疫情影響，恢復不如預期；4月也受長假出遊影響，擠壓餐飲消費預算。但伴隨經濟活動加快正常化，餐飲消費回溫仍為大勢所趨。市場人士指出，大陸85ºC門市四月份仍逆勢繳出同店銷售正成長、客流年增雙位數的成績，優於多數大型連鎖品牌，可見基本面持續穩健，也更加看好即將到來的夏季冷飲銷售，以及下半年的展店動能。在台灣，85ºC看準兒童節商機，獨家取得台灣授權，推出佩佩豬海洋系列蛋糕，除了造型討喜，蛋糕盒也極富巧思。

智伸科第一季EPS攀升至3元創同期新高

智伸科汽車安全及傳動系統零件客戶拉貨力道強勁，電子、醫療、運動等產業訂單也穩定增長，第一季合併營收單不單改寫同期新高，也締造單季次高，EPS也攀升至3.0元，創同期新高。智伸科10日董事會承認第一季財報，第一季合併營收22.62億元，年增幅44.62％，稅後淨利3.4億元，去年4月併購旭申國際，股本增加至11.52億元，EPS仍達3元、年增119％。智伸科表示，主因是受惠車市銷售旺季從去年第四季延續至今年第一季，帶動公司旗下汽車相關關鍵零組件出貨暢旺所致，運動、電子等各事業體出貨也暢旺，提升兩岸生產基地的產能利用率。智伸科指出，智伸科2021年第一季汽車、運動、電子、醫療及其他占整體營收比重分別為61.02％、16.41％、12.75％、6.06％、3.76％。其中，汽車事業營收年成長48.59％，主要是車產業加速朝向電動化，推升主要客戶持續加大對於新能源車等關鍵零組件需求。智伸科表示，智伸科第一季整體營運仍遭遇新台幣兌美元匯率升值、加班趕生產而導致人力成本提高、船運漲價等負面因素影響，使得2021年第一季營業毛利率、營業利益率分別為26.68％、17.85％，但在整體營運規模放大，智伸科EPS仍能年成長119％。 (工商 )